Co jest tokenizowane
udział w SPV, długu albo przychodach z najmu konkretnego zakładu lub obiektu przemysłowego
Źródło prawdy i odpowiedzialność
Podstawą są księga wieczysta, pozwolenia środowiskowe, umowa najmu, wycena, stan techniczny i płatności najemcy. Za model operacyjny odpowiadają: właściciel, najemca przemysłowy, SPV, rzeczoznawca, inżynier środowiskowy, administrator zabezpieczeń i prawnik.
Jak działa rozliczenie
Czynsz najemcy zasila SPV, a dystrybucję poprzedzają koszty, obsługa długu, rezerwy CAPEX i zobowiązania środowiskowe.
Kontrole wymagane przed uruchomieniem
- due diligence techniczne i środowiskowe
- covenanty najemcy oraz koncentracja przychodu
- rezerwa na demontaż, naprawy i modernizację
- scenariusz pustostanu i alternatywnego wykorzystania
Zakres współpracy
- analiza wykonalności modelu obiektów przemysłowych
- definicja praw tokenu oraz relacji ze źródłem prawdy
- model uczestników, odpowiedzialności i partnerów
- architektura smart contractu, integracji i kontroli dostępu
- procedury emisji, transferu, rozliczenia, korekt i zakończenia
- prototyp, testy, dokumentacja i plan uruchomienia
Proces
- Brief, cel biznesowy i dokumenty dotyczące obiektów przemysłowych.
- Mapa praw, uczestników, źródeł danych i przepływów pieniężnych.
- Kwalifikacja prawna oraz decyzja o partnerach regulowanych i operacyjnych.
- Projekt tokenu, ograniczeń transferu, integracji i procedur wyjątkowych.
- Prototyp na danych testowych, testy scenariuszy i uzgodnienie raportowania.
- Decyzja wdrożeniowa oraz osobny zakres produkcyjny.
Warunki wejścia i sygnały stop
Projekt ma sens, gdy obiekt ma określone przeznaczenie, najemcę, analizę techniczną i plan odpowiedzialności środowiskowej. Należy go zatrzymać lub przeformułować, gdy wycena pomija koszt dostosowania obiektu, skażenie, zależność od jednego najemcy albo niestandardowe instalacje.
Prawo i odpowiedzialność
Poza kwalifikacją inwestycyjną trzeba zbadać tytuł, pozwolenia, odpowiedzialność środowiskową i możliwość ponownego wykorzystania obiektu.
Tokenuj nie gwarantuje zgodności konkretnej emisji, wyniku finansowego, płynności, wzrostu wartości ani automatycznego przeniesienia prawa do aktywa. Zakres prawny wymaga review właściwego specjalisty.